საქართველოს სტატისტიკის ეროვნული სამსახურის მონაცემებით, 2026 წლის პირველ კვარტალში საცხოვრებელი უძრავი ქონების ფასების ინდექსი წინა კვარტალთან შედარებით 1,8%-ით, ხოლო წლიურ ჭრილში 3%-ით გაიზარდა.
ზრდა ფიქსირდება მთლიან ბაზარზე, თუმცა განსაკუთრებით საინტერესოა დინამიკა უბნების მიხედვით. ყველაზე მაღალი ფასები ტრადიციულად მთაწმინდასა და ვაკეში ნარჩუნდება, მაშინ როდესაც ხელმისაწვდომი სეგმენტი სამგორშია კონცენტრირებული.
ამასთან, სწორედ კრწანისმა აჩვენა მაქსიმალური ზრდა — +12% წლის განმავლობაში. საშუალო ფასი 1 მ²-ზე 3 979 ლარიდან 4 456 ლარამდე გაიზარდა, რაც ამ უბანს დედაქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე სწრაფად განვითარებად ლოკაციად აქცევს.
ეს დინამიკა შემთხვევითი არ არის. კრწანისი ეტაპობრივად იმკვიდრებს თავს, როგორც ლოკაცია შეზღუდული შეთავაზებით, მწვანე ზონების მაღალი წილითა და პრივატული განაშენიანებით. იმ მახასიათებლებით, რომლებიც ქალაქის ცენტრალურ უბნებში უკვე პრაქტიკულად აღარ დარჩა.
თუ ამ უბანს საინვესტიციო ან საცხოვრებელ მიმართულებად განიხილავთ — დღეს ბაზარზე ნამდვილად ძლიერი პროექტია წარმოდგენილი დახურული ტერიტორიით, განაშენიანების დაბალი სიმჭიდროვით და პრივატულობასა და ინფრასტრუქტურაზე აქცენტით.
ზრდა ფიქსირდება მთლიან ბაზარზე, თუმცა განსაკუთრებით საინტერესოა დინამიკა უბნების მიხედვით. ყველაზე მაღალი ფასები ტრადიციულად მთაწმინდასა და ვაკეში ნარჩუნდება, მაშინ როდესაც ხელმისაწვდომი სეგმენტი სამგორშია კონცენტრირებული.
ამასთან, სწორედ კრწანისმა აჩვენა მაქსიმალური ზრდა — +12% წლის განმავლობაში. საშუალო ფასი 1 მ²-ზე 3 979 ლარიდან 4 456 ლარამდე გაიზარდა, რაც ამ უბანს დედაქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე სწრაფად განვითარებად ლოკაციად აქცევს.
ეს დინამიკა შემთხვევითი არ არის. კრწანისი ეტაპობრივად იმკვიდრებს თავს, როგორც ლოკაცია შეზღუდული შეთავაზებით, მწვანე ზონების მაღალი წილითა და პრივატული განაშენიანებით. იმ მახასიათებლებით, რომლებიც ქალაქის ცენტრალურ უბნებში უკვე პრაქტიკულად აღარ დარჩა.
თუ ამ უბანს საინვესტიციო ან საცხოვრებელ მიმართულებად განიხილავთ — დღეს ბაზარზე ნამდვილად ძლიერი პროექტია წარმოდგენილი დახურული ტერიტორიით, განაშენიანების დაბალი სიმჭიდროვით და პრივატულობასა და ინფრასტრუქტურაზე აქცენტით.
გადადით ჩვენს Telegram-არხზე