გამოიმუშავეთ
საქართველოს უძრავ ქონებაზე უსაფრთხოდ

აგენტი ახლახან გადმოვიდა საქართველოში და ადგილობრივ უძრავი ქონების ბაზარზე ჯერ არ უმუშავია. ის ჩვენს ოფისში მოვიდა ტრენინგზე, რათა უკეთ გარკვეულიყო პროექტებში, ბაზრის თავისებურებებსა და საინვესტიციო პროდუქტებში.

სწავლებიდან ორ დღეში დაიწყო ახალი პროექტის — Silver Point-ის პრესეილი. აგენტმა თავისი არსებული კლიენტების ბაზაზე გააგზავნა ინფორმაცია და უკვე პირველ დღეებში ორი გარიგება დახურა.

შედეგი:
• გაიყიდა 2 ბინა
• გაყიდვების საერთო მოცულობა — $91 350
• აგენტის საკომისიო — $5 481

ოფისში გაცნობის შემდეგ აგენტმა მოგვმართა დახმარებისთვის, რათა თავისი კლიენტისთვის შესაფერისი ობიექტი შეგვერჩია.

ჩვენ ერთად ჩავატარეთ ჩვენება, შევარჩიეთ შესაბამისი ვარიანტები, საკუთარ თავზე ავიღეთ დეველოპერთან მოლაპარაკებები, სპეციალური პირობების შეთანხმება და გარიგების სრული მხარდაჭერა.

შედეგი:
• აგენტის საკომისიომ $22 500 შეადგინა
• აგენტის თქმით, შეთავაზებულმა სტრატეგიამ შესაძლებელი გახადა შესყიდვის ბიუჯეტის დაახლოებით 70%-ით გაზრდა მეორე ობიექტის შეძენის ხარჯზე.

პარტნიორმა ბლოგერმა გაგვაცნო თავისი გამომწერი, რომელიც ბათუმის უძრავ ქონებაში ინვესტირებით იყო დაინტერესებული.

შემდეგი სამი დღის განმავლობაში ჩვენ ვუწევდით კლიენტს კონსულტაციას, ვურჩევდით ვარიანტებს და ჩართული ვიყავით ობიექტის შერჩევის პროცესში.

შედეგი:
• ბლოგერის საკომისიო — $5 322
• საკომისიოს გადახდა — დეველოპერთან თანხის ჩარიცხვიდან ერთ კვირაში

კლიენტი ეძებდა მზა ბინას საცხოვრებლად, თუმცა გარიგებაზე პირადად ჩამოსვლას ვერ ახერხებდა.

ონლაინ ჩვენებისა და მინდობილობის გაფორმების შემდეგ გარიგება დისტანციურად ჩატარდა.

შედეგი:
• ბინის ღირებულება — $93 500
• აგენტის საკომისიო — $4 675
• საკომისიოს გადახდა — თანხის გადახდიდან ერთ კვირაში

RED პროექტის გაცნობის შემდეგ ერთ-ერთმა ჩვენმა პარტნიორმა აქტიურად დაიწყო მისი შეთავაზება თავისი ისრაელელი კლიენტების ბაზისთვის.

შედეგი:
• დაახლოებით 50 გაყიდული ობიექტი
• ჯამური საკომისიო $100 000-ს უახლოვდება

ოთხსულიანი ოჯახი ეძებდა ბინას საცხოვრებლად.

Silver Point-ისა და History-ის პროექტების ჩვენების შემდეგ ოჯახმა არჩევანი History-ში მდებარე ბინაზე შეაჩერა.

შედეგი:
• ბინის ღირებულება — $56 005
• აგენტის საკომისიო — $2 800
• გარიგების ციკლი — 7 დღე

პარტნიორმა გაგვაცნო კლიენტი, რომელიც მივლინებებს შორის ბათუმში ჩამოფრინდა და უძრავი ქონების შეძენას განიხილავდა.
|
ჩამოსვლის დღეს აგენტმა კლიენტთან პირველი შეხვედრა გამართა, ხოლო უკვე მეორე დღეს ისინი ჩვენს ოფისში მოვიდნენ. ჩვენ მოვაწყეთ ერთობლივი კონსულტაცია, შევარჩიეთ შესაბამისი ვარიანტები და ერთად წავედით ობიექტის სანახავად.

გარიგების მხარდაჭერა საკუთარ თავზე ავიღეთ: მოლაპარაკებები, გადახდაში დახმარება, დეველოპერთან კომუნიკაცია და ყველა ეტაპის კონტროლი შეძენამდე.

შედეგი:
• გარიგების თანხამ $327 000 შეადგინა
• პარტნიორმა დეველოპერთან თანხის ჩარიცხვის შემდეგ სწრაფად მიიღო საკომისიო
• პირველი შეხვედრიდან ერთ თვეში პარტნიორმა საკუთარი თავისთვის ბინა შეარჩია
• დღეს ის ჩვენთან ახალ კლიენტთან ერთად მოვიდა უკვე ახალი მანქანით, რომელიც გარიგებიდან მიღებული საკომისიოთი შეიძინა

ჩვენ მოგვმართა დუბაის სააგენტომ ორი მომხმარებლით. ერთმა მომხმარებელმა გაიგო კომპლექს Balance-ის შესახებ, მოუყვა პროექტზე თავის მეგობარს და ორივე მივიდა აგენტთან უძრავი ქონების შეძენის განზრახვით.

აგენტი დისტანციურად მუშაობდა და იმ მომენტისთვის პროექტს ჯერ სიღრმისეულად არ იცნობდა. ინფორმაციის ნაკლებობის გამო ორივე გარიგება ჩაშლის ზღვარზე აღმოჩნდა: თუ პირველი კლიენტი უარს იტყოდა შეძენაზე, მას შეეძლო მეორე კლიენტიც გადაეფიქრებინა.

ჩვენ ჩავრთეთ პარტნიორული განყოფილება და კლიენტების სრული მხარდაჭერა საკუთარ თავზე ავიღეთ.

პირველ კლიენტთან ჩავატარეთ ოფლაინ შეხვედრა, დეტალურად წარვუდგინეთ Balance-ის კომპლექსი, დავეხმარეთ შესაფერისი ობიექტის შერჩევაში და შევთავაზეთ თანხის გადარიცხვის ვარიანტები გადახდისთვის. შეხვედრის დღესვე კლიენტმა ხედიან სართულზე მდებარე ბინაზე ფასიანი ჯავშანი გააფორმა.

მეორე კლიენტთან ჩავატარეთ Zoom შეხვედრა: მოვხსენით წინააღმდეგობები, გავფანტეთ ეჭვები, დეტალურად მოვუყევით დეველოპერზე, პროექტსა და შეძენის პირობებზე. ზარის მიმდინარეობისას კლიენტმა დაადასტურა გარიგებისთვის მზადყოფნა. ამის შემდეგ ჩვენ დავეხმარეთ მას ანგარიშის დისტანციურად გახსნასა და პირველი შენატანის გადახდაში.

შედეგი:
• ორივე გარიგება შენარჩუნდა
• პირველმა კლიენტმა ოფლაინ შეხვედრის დღესვე გააფორმა ფასიანი ჯავშანი
• მეორე კლიენტმა გარიგება პირდაპირ Zoom შეხვედრის დროს დაადასტურა
• ჩვენ დავეხმარეთ კლიენტს ანგარიშის დისტანციურად გახსნასა და პირველი შენატანის გადახდაში
• აგენტის საკომისიომ $4 876 შეადგინა