2026 წლის მარტში თბილისში ახალ პროექტებში ტრანზაქციების რაოდენობა გასული წლის მარტთან შედარებით 33,4%-ით გაიზარდა. ზრდა დაფიქსირდა როგორც პირველადი ბაზრის სეგმენტში (+38,7%), ისე ახალაშენებული პროექტების მეორად ბაზარზე (+26,7%). ძველ პროექტებში გარიგებების რაოდენობაც 22,8%-ით გაიზარდა.
2026 წლის მარტში ტრანზაქციების რაოდენობის მნიშვნელოვანი ზრდა დიდწილად გასული წლის დაბალი საბაზო მაჩვენებლით არის განპირობებული, რაც პოლიტიკურ არასტაბილურობას უკავშირდებოდა.
2026 წლის მარტში თბილისში ძველი ბინების საშუალო შეწონილი გასაყიდი ფასი 2025 წლის მარტთან შედარებით გაიზარდა:
— ქალაქის ცენტრში — 8,3%-ით
— გარეუბნებში — 5,2%-ით
— ფართო ცენტრში დაფიქსირდა 0,4%-იანი შემცირება, რაც უფრო ხელმისაწვდომი უბნების წილის ზრდით არის განპირობებული.
მთლიანად ქალაქის მასშტაბით ძველ ბინებზე ფასები 6,8%-ით გაიზარდა.
ახალაშენებული პროექტების შემთხვევაში:
— გარეუბნებში ზრდამ 10,9% შეადგინა
— ფართო ცენტრში — +7,4%
— ქალაქის ცენტრში დაფიქსირდა 0,4%-იანი შემცირება, რაც ასევე მოთხოვნის სტრუქტურის ცვლილებით არის განპირობებული.
პირველად ბაზარზე საშუალო შეწონილი ფასი 4,2%-ით გაიზარდა, ხოლო მეორად ბაზარზე — 3,9%-ით.
2026 წლის მარტში თბილისში საცხოვრებელი ბინების გარიგებების საერთო რაოდენობამ 3 913 ერთეული შეადგინა, რაც წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით 30,9%-ით მეტია. ბაზრის მოცულობა 36,3%-ით გაიზარდა და 321 მილიონ აშშ დოლარს მიაღწია.
ბაზარი ცოცხალი, აქტიური და მზარდია. გარეუბნები ინვესტიციებისთვის სულ უფრო მიმზიდველი ხდება ფასების მაღალი ზრდის ტემპის გამო, ხოლო ცენტრი კვლავ სტაბილურად ძვირადღირებულ, „ძველ კეთილ თბილისად“ რჩება.
2026 წლის მარტში ტრანზაქციების რაოდენობის მნიშვნელოვანი ზრდა დიდწილად გასული წლის დაბალი საბაზო მაჩვენებლით არის განპირობებული, რაც პოლიტიკურ არასტაბილურობას უკავშირდებოდა.
2026 წლის მარტში თბილისში ძველი ბინების საშუალო შეწონილი გასაყიდი ფასი 2025 წლის მარტთან შედარებით გაიზარდა:
— ქალაქის ცენტრში — 8,3%-ით
— გარეუბნებში — 5,2%-ით
— ფართო ცენტრში დაფიქსირდა 0,4%-იანი შემცირება, რაც უფრო ხელმისაწვდომი უბნების წილის ზრდით არის განპირობებული.
მთლიანად ქალაქის მასშტაბით ძველ ბინებზე ფასები 6,8%-ით გაიზარდა.
ახალაშენებული პროექტების შემთხვევაში:
— გარეუბნებში ზრდამ 10,9% შეადგინა
— ფართო ცენტრში — +7,4%
— ქალაქის ცენტრში დაფიქსირდა 0,4%-იანი შემცირება, რაც ასევე მოთხოვნის სტრუქტურის ცვლილებით არის განპირობებული.
პირველად ბაზარზე საშუალო შეწონილი ფასი 4,2%-ით გაიზარდა, ხოლო მეორად ბაზარზე — 3,9%-ით.
2026 წლის მარტში თბილისში საცხოვრებელი ბინების გარიგებების საერთო რაოდენობამ 3 913 ერთეული შეადგინა, რაც წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით 30,9%-ით მეტია. ბაზრის მოცულობა 36,3%-ით გაიზარდა და 321 მილიონ აშშ დოლარს მიაღწია.
ბაზარი ცოცხალი, აქტიური და მზარდია. გარეუბნები ინვესტიციებისთვის სულ უფრო მიმზიდველი ხდება ფასების მაღალი ზრდის ტემპის გამო, ხოლო ცენტრი კვლავ სტაბილურად ძვირადღირებულ, „ძველ კეთილ თბილისად“ რჩება.
წყარო: recov.ge
გადადით ჩვენს Telegram-არხზე