Styczeń 2026 w Batumi pokazał pewny start roku na rynku nieruchomości
Liczba transakcji wzrosła o 25,3% — do 1 293 mieszkań. Wartość rynku zwiększyła się o 36% i osiągnęła 77 mln dolarów.
Główny akcent oczywiście nowe inwestycje. Transakcje z nowymi projektami wzrosły o 27,6%, a na rynku pierwotnym od razu o 55,6%. Część wzrostu jest związana z rejestracją dużych projektów, ale dynamika i tak jest znacząca.
Na rynku wtórnym wzrost jest bardziej umiarkowany +3,7%. Przy tym liczba zagranicznych nabywców już przewyższa liczbę lokalnych.
Ceny nadal idą w górę.
Średnia cena nowych inwestycji 1 316 $ za m², wzrost prawie 16% w ciągu roku. Na rynku pierwotnym +18%, na wtórnym +15%.
Ważne jest, aby rozumieć: część transakcji na rynku pierwotnym jest rejestrowana z opóźnieniem, dlatego faktyczna dynamika może być jeszcze wyższa.
Batumi pozostaje rynkiem, na którym wzrost wspierany jest nie tylko przez popyt wewnętrzny, ale także przez kapitał zagraniczny.
rośnie wolumen, aktywność i udział popytu zagranicznego.
Jeśli rozważacie wejście na rynek, kluczowe pytanie brzmi — na jakim etapie projektu wchodzicie i w jakim segmencie.