W marcu 2026 roku w Tbilisi liczba transakcji w nowych projektach wzrosła o 33,4% w porównaniu z marcem ubiegłego roku. Wzrost odnotowano zarówno na rynku pierwotnym (+38,7%), jak i na rynku wtórnym nowych inwestycji (+26,7%). Liczba transakcji w starych projektach również wzrosła o 22,8%.
Znaczący wzrost liczby transakcji w marcu 2026 roku w dużej mierze wynika z niskiej bazy ubiegłego roku, związanej z niestabilnością polityczną.
W marcu 2026 roku średnioważona cena sprzedaży starych mieszkań w Tbilisi w porównaniu z marcem 2025 roku wzrosła:
— w centrum miasta o 8,3%
— na przedmieściach o 5,2%
— w szerokim centrum odnotowano spadek o 0,4% (z powodu zwiększenia udziału bardziej dostępnych cenowo dzielnic)
Ogólnie w całym mieście ceny starych mieszkań wzrosły o 6,8%.
W nowych inwestycjach:
— na przedmieściach wzrost wyniósł 10,9%
— w szerokim centrum +7,4%
— w centrum miasta odnotowano spadek o 0,4% (również z powodu zmiany struktury popytu)
Na rynku pierwotnym średnioważona cena wzrosła o 4,2%, na wtórnym o 3,9%.
Łączna liczba transakcji mieszkaniowych w Tbilisi w marcu 2026 roku wyniosła 3 913 jednostek, co oznacza wzrost o 30,9% rok do roku. Wartość rynku wzrosła o 36,3% i osiągnęła 321 mln dolarów USA.
Rynek jest żywy, aktywny i nadal rośnie. Obrzeża stają się coraz bardziej atrakcyjne dla inwestycji ze względu na wysokie tempo wzrostu cen, a centrum pozostaje stabilnie drogim „starym dobrym Tbilisi”.
Znaczący wzrost liczby transakcji w marcu 2026 roku w dużej mierze wynika z niskiej bazy ubiegłego roku, związanej z niestabilnością polityczną.
W marcu 2026 roku średnioważona cena sprzedaży starych mieszkań w Tbilisi w porównaniu z marcem 2025 roku wzrosła:
— w centrum miasta o 8,3%
— na przedmieściach o 5,2%
— w szerokim centrum odnotowano spadek o 0,4% (z powodu zwiększenia udziału bardziej dostępnych cenowo dzielnic)
Ogólnie w całym mieście ceny starych mieszkań wzrosły o 6,8%.
W nowych inwestycjach:
— na przedmieściach wzrost wyniósł 10,9%
— w szerokim centrum +7,4%
— w centrum miasta odnotowano spadek o 0,4% (również z powodu zmiany struktury popytu)
Na rynku pierwotnym średnioważona cena wzrosła o 4,2%, na wtórnym o 3,9%.
Łączna liczba transakcji mieszkaniowych w Tbilisi w marcu 2026 roku wyniosła 3 913 jednostek, co oznacza wzrost o 30,9% rok do roku. Wartość rynku wzrosła o 36,3% i osiągnęła 321 mln dolarów USA.
Rynek jest żywy, aktywny i nadal rośnie. Obrzeża stają się coraz bardziej atrakcyjne dla inwestycji ze względu na wysokie tempo wzrostu cen, a centrum pozostaje stabilnie drogim „starym dobrym Tbilisi”.
Źródło recov.ge
Przejdź do naszego kanału Telegram