Январь 2026 в Батуми показал уверенный старт года на рынке недвижимости
Количество сделок выросло на 25,3% — до 1 293 квартир. Объём рынка увеличился на 36% и достиг 77 млн долларов.
Главный акцент конечно же новостройки. Сделки с новыми проектами выросли на 27,6%, а на первичном рынке сразу на 55,6%. Часть роста связана с регистрацией крупных проектов, но динамика всё равно показательна.
На вторичном рынке рост более сдержанный +3,7%. При этом число иностранных покупателей уже превышает количество местных.
Цены продолжают движение вверх.
Средняя цена новостроек 1 316 $ за кв.м, рост почти 16% за год. На первичке +18%, на вторичке +15%.
Важно понимать: часть сделок на первичном рынке регистрируется с задержкой, поэтому фактическая динамика может быть ещё выше.
Батуми остаётся рынком, где рост поддерживается не только внутренним спросом, но и иностранным капиталом.
растёт объём, активность и доля иностранного спроса.
Если рассматриваете вход в рынок, ключевой вопрос — на какой стадии проекта вы заходите и в каком сегменте.