В марте 2026 года в Тбилиси количество транзакций в новых проектах увеличилось на 33,4% по сравнению с мартом прошлого года. Рост зафиксирован как на первичном рынке (+38,7%), так и на вторичном рынке новостроек (+26,7%). Количество сделок в старых проектах также увеличилось на 22,8%.
Значительный рост числа транзакций в марте 2026 года во многом обусловлен низкой базой прошлого года, связанной с политической нестабильностью.
В марте 2026 года средневзвешенная цена продажи старых квартир в Тбилиси по сравнению с мартом 2025 года выросла: — в центре города на 8,3% — в пригородах на 5,2% — в широком центре зафиксировано снижение на 0,4% (из-за увеличения доли более доступных районов)
В целом по городу цены на старые квартиры выросли на 6,8%.
По новостройкам: — в пригородах рост составил 10,9% — в широком центре +7,4% — в центре города зафиксировано снижение на 0,4% (также из-за изменения структуры спроса)
По первичному рынку средневзвешенная цена выросла на 4,2%, на вторичном на 3,9%.
Общее количество сделок с жилыми квартирами в Тбилиси в марте 2026 года составило 3 913 единиц, что на 30,9% больше, чем год назад. Объём рынка увеличился на 36,3% и достиг 321 млн долларов США.
Рынок живой, активный и продолжает расти. Окраины становятся всё привлекательнее для инвестиций из-за высокого темпа роста цен, а центр остается стабильно дорогим «старым добрым Тбилиси».