W Tbilisi odnotowano wzrost cen nieruchomości: najbardziej podrożała dzielnica Krtsanisi.
Według danych Narodowej Służby Statystycznej Gruzji, w pierwszym kwartale 2026 roku indeks cen nieruchomości mieszkaniowych wzrósł o 1,8% w porównaniu z poprzednim kwartałem i o 3% w ujęciu rocznym.
Wzrost jest widoczny na całym rynku, ale szczególnie interesująca jest dynamika według dzielnic. Najwyższe ceny tradycyjnie utrzymują się w Mtatsminda i Vake, podczas gdy segment dostępny cenowo koncentruje się w Samgori.
Przy tym to właśnie Krtsanisi pokazało maksymalny wzrost +12% w ciągu roku. Średnia cena wzrosła z 3 979 do 4 456 lari za m², co czyni tę dzielnicę jedną z najszybciej rozwijających się w stolicy.
Taka dynamika nie jest przypadkowa. Krtsanisi stopniowo umacnia się jako lokalizacja z ograniczoną podażą, wysokim udziałem terenów zielonych i prywatną zabudową. Tym, czego już praktycznie nie zostało w centralnych dzielnicach miasta.
Jeśli rozważacie tę dzielnicę jako kierunek inwestycyjny lub mieszkaniowy — obecnie na rynku jest naprawdę mocny projekt z zamkniętym terenem, niską gęstością zabudowy i naciskiem na prywatność oraz infrastrukturę.